Bagaimana Mengira Faktor Diskaun atau Nilai Kadar Diskaun

Kadar diskaun, juga dikenali sebagai faktor diskaun, merupakan komponen penting bagi nilai masa wang. Pelabur boleh menggunakan kadar diskaun untuk menterjemahkan nilai pulangan pelaburan masa depan ke dalam dolar hari ini. Sekiranya pelaburan anda memberi anda dividen atau hasil faedah dari masa ke masa, anda perlu mengira berbilang kadar diskaun.

Bagaimana Menghitung Faktor Diskaun atau Valuecredit Kadar Diskaun: Yozayo / iStock / GettyImages

Nilai Masa Wang

Salah satu prinsip asas pelaburan adalah bahawa dolar hari ini bernilai lebih daripada satu dolar esok. Sebagai contoh, katakan bahawa anda mempunyai pilihan untuk menerima $ 100 hari ini atau menerima $ 100 dalam setahun. Pada tahun ini, anda boleh melabur $ 100 yang diterima hari ini pada kadar 5 peratus. Ini bermakna anda akan mempunyai $ 105 pada akhir tahun ini. Memandangkan pilihan mempunyai $ 105 pada akhir tahun atau menunggu untuk mendapatkan asal $ 100 pada akhir tahun, anda mungkin akan mengambil $ 105.

Kerana perbezaan nilai yang dibuat oleh masa, pelabur dan penganalisis kewangan menolak aliran tunai masa hadapan untuk menterjemahkannya ke dalam nilai dolar hari ini. Ini dirujuk sebagai nilai sekarang.

Mengira Kadar Diskaun

Kadar diskaun atau faktor diskaun adalah peratusan yang mewakili nilai masa wang untuk aliran tunai tertentu. Untuk mengira kadar diskaun untuk aliran tunai, anda perlu mengetahui kadar faedah tertinggi yang dapat anda dapatkan pada pelaburan yang serupa di tempat lain. Untuk mengira faktor diskaun untuk aliran tunai satu tahun dari sekarang, bahagikan 1 dengan kadar faedah ditambah 1. Sebagai contoh, jika kadar faedah adalah 5 peratus, faktor diskaun ialah 1 dibahagikan dengan 1.05, atau 95 peratus.

Untuk aliran tunai selanjutnya pada masa akan datang, formula adalah 1 / (1 + i) ^ n, di mana n sama dengan berapa tahun di masa depan anda akan menerima aliran tunai. Dalam senario ini, kadar diskaun untuk aliran tunai dua tahun jauhnya adalah 1 dibahagikan dengan 1.05 kuasa dua, atau 91 peratus.

Memohon Kadar Diskaun

Untuk menggunakan kadar diskaun, ubahlah faktor oleh masa depan aliran tunai yang dijangkakan. Sebagai contoh, jika anda menjangka menerima $ 4,000 dalam satu tahun dan kadar diskaun ialah 95 peratus, nilai semasa aliran tunai ialah $ 3,800. Perlu diingat bahawa aliran tunai pada selang masa yang berlainan semua mempunyai kadar diskaun yang berbeza. Sebagai contoh, jika anda menjangkakan tambahan $ 4,000 dalam dua tahun, aliran tunai itu perlu didarabkan dengan kadar diskaun dua tahun - dalam senario ini, 91 peratus - untuk nilai sekarang sebanyak $ 3,640.

Mencari Nilai Semasa Bersih

Akhirnya, kadar diskaun yang anda kirakan membolehkan anda menentukan nilai semasa bersih peluang pelaburan. Untuk mengira nilai semasa bersih pelaburan, jumlahkan nilai sekarang semua aliran tunai positif dan tolak nilai kini semua aliran tunai negatif. Sebagai contoh, katakan bahawa pelaburan yang anda sedang mempertimbangkan memerlukan pengeluaran tunai awal sebanyak $ 7,000 dan akan memberikan anda dua aliran tunai $ 4,000 pada akhir tahun satu dan akhir tahun dua. Pada kadar faedah 5 peratus, nilai semasa semua aliran tunai adalah $ 3,800 ditambah $ 3,640 tolak $ 7,000. Nilai semasa bersih pelaburan ini ialah $ 440.