Isi kandungan:
Potongan cukai bunga hipotek boleh menjimatkan wang anda pada cukai pendapatan anda. Hutang gadai janji adalah wang yang anda meminjam untuk membeli, membina atau membaik pulih rumah anda. Di samping itu, hutang itu mesti dijamin oleh rumah anda. Sekiranya anda memenuhi syarat-syarat ini, anda boleh mengurangkan faedah gadai janji yang telah anda bayar di rumah anda pada tahun ini. Semakin tinggi kadar cukai anda, semakin besar simpanan anda.
Pengiraan
Amaun yang boleh anda dedahkan tidak berubah bergantung kepada pendeposit cukai pendapatan anda, tetapi jumlah wang yang akan anda simpan pada cukai anda tidak berubah. Contohnya, jika anda membayar $ 10,000 dalam kepentingan gadai janji, potongan anda adalah $ 10,000, sama ada anda mempunyai $ 500,000 dalam pendapatan boleh cukai atau $ 25,000. Walau bagaimanapun, potongan $ 10,000 menyebabkan anda mendapat lebih banyak wang daripada cukai pendapatan jika anda mempunyai $ 500,000 dalam pendapatan bercukai kerana anda jatuh dalam kurungan cukai pendapatan yang lebih tinggi. Untuk menentukan simpanan cukai anda, tingkatkan kadar cukai anda dengan potongan faedah gadai janji anda. Sebagai contoh, jika anda jatuh dalam pendirian cukai 34 peratus dan mempunyai potongan faedah gadai janji $ 10,000, tambahkan $ 10,000 sebanyak 0.34 untuk mendapati anda akan menjimatkan $ 3,400.
Meratakan
Faedah gadai janji yang anda bayar pada tahun ini hanya boleh ditolak daripada cukai pendapatan anda jika anda memotong potongan anda. Apabila anda memfailkan cukai pendapatan anda, anda boleh memilih untuk menuntut potongan standard untuk status pemfailan anda atau nilai potongan terperinci anda, yang termasuk potongan bunga gadai janji anda. Oleh itu, jika potongan terperinci anda tidak melebihi potongan standard anda, menuntut potongan bunga gadai janji sebenarnya akan meningkatkan liabiliti cukai anda.
Had potongan
Perkhidmatan Hasil Dalam Negeri menetapkan had yang tinggi ke atas jumlah gadai janji yang mana anda boleh memotong kepentingan, oleh itu kebanyakan orang tidak terjejas. Sehingga 2011, had itu bersamaan dengan faedah yang anda bayar sehingga $ 1 juta hutang gadai janji. Walau bagaimanapun, jika anda telah berkahwin dan memohon pulangan yang berasingan, setiap rakan kongsi boleh memotong hanya faedah pada $ 500,000 hutang gadai janji. Jika hutang gadai janji anda tidak melebihi had, anda boleh menolak semua kepentingan sebagai sebahagian daripada potongan bunga gadai janji anda.
Kurungan cukai
Pendapat cukai anda merujuk kepada kadar cukai pendapatan tertinggi yang anda bayar apabila anda memfailkan cukai pendapatan anda. IRS menggunakan kadar cukai progresif, jadi tahap pendapatan yang lebih tinggi adalah tertakluk kepada kadar cukai yang lebih tinggi. Untuk mencari pendakap cukai anda, gunakan jadual kadar cukai di dalam arahan 1040 untuk status pemfailan anda dan dapatkan kadar untuk pendapatan bercukai anda.