Isi kandungan:
Pasaran perumahan boleh menjadi sukar untuk mengemudi, terutamanya apabila anda cuba mendapatkan pembiayaan untuk gadai janji. Tugasan boleh dibuat lebih sukar jika anda mempunyai rekod kredit yang buruk, disebabkan terlalu banyak hutang atau muflis sebelumnya. Mencari dan mendapatkan pinjaman juga boleh mahal apabila skor kredit anda tidak setanding. Sekiranya anda ingin membeli rumah atau kondominium dan mempunyai kredit yang benar-benar buruk, masih ada pilihan untuk mendapatkan pembiayaan. Bersedia untuk melakukan banyak pekerjaan untuk mencari jalan kewangan yang tepat untuk anda.
Langkah
Sekiranya anda tidak mempunyai salinan laporan kredit terbaru anda, anda perlu memesan salinan dari sekurang-kurangnya salah satu biro kredit utama. Dapatkan bayaran perkhidmatan untuk meminta skor kredit anda pada masa anda membuat pesanan anda. Laporan kredit dan skor boleh dipesan secara dalam talian atau melalui mel.
Langkah
Semak laporan kredit anda dan dapatkan skor untuk melihat di mana anda berdiri. Juga semak jumlah pendapatan semasa anda serta jumlah perbelanjaan bulanan anda. Senaraikan angka anda dalam buku nota anda. Senaraikan sebarang baki akaun tabungan yang anda miliki yang boleh diturunkan ke muka pembayaran.
Langkah
Selepas menganalisis situasi kewangan anda, fahami bahawa penarafan kredit buruk anda akan menjejaskan lebih banyak wang daripada jika kredit anda memuaskan, jika sebenarnya anda juga dapat mencari pemberi pinjaman untuk bekerja dengan anda. Fokus anda adalah untuk meningkatkan skor kredit anda sekurang-kurangnya enam bulan setahun sebelum memohon pinjaman. Memohon kad kredit bercagar, membayar hutang, mengekalkan status pekerjaan mantap dan membuat semua pembayaran bulanan anda tepat pada masanya untuk meningkatkan skor kredit anda. Pada masa ini, mula menyimpan jumlah bayaran ke bawah sekurang-kurangnya 10 peratus daripada jumlah harga rumah.
Langkah
Setelah bekerja untuk meningkatkan kredit selama enam bulan hingga 12 bulan, menyusun semula salinan laporan kredit dan skor untuk semakan. Skor kredit sebanyak 720 atau lebih tinggi akan membantu mengurangkan kadar faedah yang rendah. Jika anda telah mencapai skor kredit yang lebih baik dan bersedia bergerak, terus ke langkah seterusnya. Jika skor anda tidak menunjukkan kemajuan yang luar biasa, teruskan usaha untuk meningkatkan skor kredit anda.
Langkah
Semak imbas beberapa senarai hartanah untuk mencari harga purata bagi jenis rumah yang anda berminat untuk membeli. Cari kalkulator gadai janji dalam talian. Menggunakan angka pendapatan / hutang anda dan maklumat simpanan anda, hitung anggaran bayaran bulanan pada jenis rumah yang anda hargai. Kalkulator hipotek akan jumlah anggaran yang dianggarkan. Bandingkan jumlah itu dengan pendapatan / jumlah hutang anda untuk mentafsirkan harga rumah adalah berpatutan.
Langkah
Sebaik sahaja anda telah menemui sebuah rumah yang anda mampu, anda boleh mula mengumpulkan maklumat mengenai peminjam yang menyediakan pembiayaan rumah. Gunakan Internet atau rujukan untuk mencari pemberi pinjaman yang bereputasi. Hubungi beberapa peminjam dan bincangkan situasi kewangan anda. Anda juga boleh memilih untuk menjadualkan temujanji di bank tempatan atau kesatuan kredit jika anda mempunyai sejarah yang panjang dengannya.
Langkah
Sekiranya pemberi pinjaman memberi anda arahan atau nasihat untuk meningkatkan peluang anda untuk gadai janji yang berpatutan, ikuti arahannya untuk meningkatkan peluang anda untuk kelayakan pinjaman.
Langkah
Jika anda telah diluluskan untuk mendapatkan pinjaman yang berpatutan, minta pemberi pinjaman memberikan surat prapapar yang menunjukkan jumlah pinjaman yang anda layak. Ini akan membantu ejen hartanah mencari rumah anda dalam lingkungan harga anda.