Isi kandungan:
Kontrak harta tanah pembeli dan penjual berbeza dari negeri ke negeri. Di beberapa negeri, seperti Arizona, kontrak pembelian standard yang digunakan oleh banyak profesional hartanah telah direka oleh persatuan broker barang negeri. Kontrak kosong generik boleh didapati di kedai bekalan pejabat atau kenalan mungkin disediakan oleh peguam pembeli atau penjual. Di sekolah hartanah mereka mengajar ejen yang secara teknikal kontrak boleh ditulis di belakang serbet. Apabila mengisi kontrak hartanah, terdapat unsur penting tertentu yang perlu disertakan.
Langkah
Baca keseluruhan kontrak sebelum mengisi.
Langkah
Masukkan nama undang-undang kedua-dua pembeli dan penjual, yang menunjukkan pihak mana yang beli dan mana pihak yang menjual.
Langkah
Kenal pasti harta yang akan disampaikan, dengan memasukkan alamat jalan, kota, negeri, poskod, lot, blok, saluran dan nombor paket.
Langkah
Nyatakan harga yang akan dibayar untuk harta itu, termasuk bagaimana dan bilakah pembayaran akan dibuat.
Langkah
Jelaskan jumlah apa-apa deposit yang sungguh-sungguh, di mana deposit akan diadakan, apa yang akan berlaku pada penutupan escrow dan yang mendapat deposit bersungguh-sungguh sekiranya penjualan dibatalkan.
Langkah
Tunjukkan tarikh tutup escrow bersama-sama dengan apa-apa kesan sekiranya harta gagal ditutup tepat pada masanya.
Langkah
Terangkan apa-apa jaminan yang disampaikan kepada harta itu, seperti barang apa yang akan berada dalam perintah kerja atau keadaan yang dipersetujui harta itu pada penutupan escrow.
Langkah
Pilih syarikat tajuk dan escrow (bukan pegawai escrow), jika seseorang akan digunakan untuk pemindahan hak milik, dan memasukkannya dalam kontrak.
Langkah
Termasuk apa-apa pendedahan mengenai harta itu.
Langkah
Tentukan hak pembeli untuk ketekunan wajar, seperti berapa lama pembeli harus memeriksa harta tersebut.
Langkah
Termasuk tanda tangan untuk pembeli dan penjual, yang menunjukkan bahawa setiap syarat kontrak tersebut, bersama dengan tarikh dan masa setiap tandatangan.