Cara Cari Penyenaraian Daripada Nombor ID MLS

MLS adalah akronim bagi pangkalan data maklumat hartanah milik persendirian dan dikendalikan yang dinamakan a Perkhidmatan Penyenaraian Pelbagai. Agen hartanah dan broker yang melanggan perkhidmatan membuat senarai mereka tersedia kepada ahli-ahli berlanggan lain. Nombor MLS adalah nombor rujukan unik yang digunakan ejen dan broker untuk mendapatkan lebih banyak maklumat mengenai harta benda.

MLS Basics

Terdapat tiada persatuan MLS kebangsaan. Walau bagaimanapun, terdapat beberapa persatuan MLS serantau dan tempatan. Kerana setiap orang beroperasi secara bebas, satu harta tunggal boleh mempunyai lebih daripada satu nombor MLS. Sebagai contoh, harta yang disenaraikan di MLS serantau dan di MLS tempatan akan mempunyai dua nombor MLS lapan digit yang berlainan.

Meskipun mungkin untuk mencari penyenaraian dari nombor MLS, anda tidak akan mempunyai akses kepada semua maklumat yang boleh dilihat oleh profesional hartanah. Terdapat lebih banyak maklumat mengenai harta dalam pangkalan data MLS daripada muncul di laman web hartanah awam. Sebagai contoh, penyenaraian MLS akan memaparkan kod lockbox untuk harta dan memasukkan peratusan komisen.

Pilihan Carian

Walaupun laman web MLS tidak terbuka kepada orang ramai, anda boleh mendapatkan maklumat terhad mengenai penyenaraian di laman web Realtor.com. Persatuan Realtors Kebangsaan, yang mengawal semua persatuan MLS, memiliki dan mengekalkan laman web ini.

Selepas memilih " Carian oleh ID MLS, "pilihan carian dan memasuki nombor MLS unik untuk harta itu, anda akan melihat maklumat berikut:

• Maklumat alamat, termasuk bandar, negeri dan kod pos
• Nama kejiranan, termasuk pautan ke rumah lain untuk dijual di kawasan kejiranan yang sama
• Penerangan harta benda, termasuk jenis dan rumah dan saiznya dalam kaki persegi, bilangan bilik tidur dan bilik mandi, dan saiz lot dalam kaki persegi
• Syarikat hartanah penyenaraian

Pilihan lain adalah menghubungi ejen hartanah. Walaupun ejen yang bukan ahli tidak akan mempunyai akses kepada penyenaraian MLS keseluruhan, ejen boleh menghubungi syarikat penyenaraian bagi pihak anda.