Isi kandungan:
Seorang saudara atau sahabat mungkin meminjamkan wang anda berdasarkan janji anda untuk membayar balik, tetapi pemberi pinjaman gadai janji memerlukan lebih banyak daripada perkataan anda. Dalam industri pinjaman gadai janji, nota bertindak sebagai IOU rasmi antara peminjam dan pemberi pinjaman. Dikenali sebagai nota janji, ia berasingan dan berbeza dari dokumen hipotek.
Janji untuk Pembayaran Balik
Istilah "gadai janji" dan "nota" adalah bersahaja, tetapi secara keliru, digunakan secara bergantian. Dokumen gadai janji, atau di sesetengah negeri surat ikatan amanah, menjanjikan rumah sebagai cagaran untuk pembayaran balik pinjaman. Walau bagaimanapun, nota adalah janji untuk membayar balik - bukti kontrak untuk meminjam sejumlah wang tertentu, di bawah terma tertentu, dari pemberi pinjaman.
Memegang Nota
Pemberi pinjaman memegang pada nota sehingga anda membayar pinjaman rumah. Sebagai contoh, jika anda membayar balik rumah selepas 15 atau 30 tahun, pemberi pinjaman menandakan nota sebagai dibayar. Secara umum, anda juga membayar pinjaman apabila anda menjual atau membiayai semula rumah anda. Jika pemberi pinjaman anda menjual gadai janji atau surat ikatan amanah kepada pemberi pinjaman lain, pinjaman dan nota itu juga dipindahkan kepada pemberi pinjaman baru, yang bertanggungjawab untuk menguatkuasakannya. Tidak seperti hipotek atau surat ikatan amanah, nota tersebut tidak direkodkan di pejabat rekod tanah daerah anda.