Isi kandungan:
Istilah "nilai penggantian" digunakan untuk menerangkan jumlah wang yang diperlukan untuk menggantikan barangan yang rosak dengan barang baru. Bergantung pada item yang diganti, jumlah ini mungkin tidak sama dengan harga asalnya. Istilah ini sering digunakan berkaitan dengan kehilangan rumah akibat banjir, kebakaran atau bencana lain. Agar syarikat insurans menentukan berapa banyak yang perlu dibayar kepada pemilik, nilai penggantian rumah dan / atau kandungannya mesti dikira. Syarikat insurans akan menentukan nilai ini berdasarkan terma dasar, tetapi terdapat juga laman web dengan bentuk online yang dapat membantu pemilik menilai item yang diganti. Artikel ini akan memberi tumpuan kepada mengira nilai penggantian untuk rumah.
Langkah
Baca dasar insurans pemilik rumah anda untuk memahami polisi mengenai nilai penggantian. Seperti yang anda pelajari, kos penggantian rumah tidak sama dengan nilai pasaran. Dengan kata lain, syarikat insurans tidak akan mengeluarkan cek kepada anda dalam jumlah yang sama dengan harga jualan rumah anda (jika di pasaran). Cek yang akan anda terima akan menjadi kos untuk membina sebuah rumah baru yang serupa. Nilai pasaran boleh turun naik kerana banyak faktor, tetapi kos untuk membina semula rumah adalah berdasarkan kos dan ketersediaan bahan dan buruh.
Langkah
Rujuk kepada jumlah liputan yang disenaraikan di dasar pemilik rumah anda. Rumah anda perlu diinsuranskan untuk kos penggantian penuhnya. Duduk dengan ejen insurans anda dan bincangkan butiran rumah anda. Anda perlu meliputi ciri-ciri seperti: rakaman persegi, bilangan bilik tidur dan bilik mandi, ciri dapur, ruang bawah tanah, tempat perapian, penutup lantai dan ciri-ciri lain. Ejen insurans akan menggunakan formula proprietari untuk menjana anggaran kos penggantian.
Langkah
Tentukan kos penggantian dengan menggunakan kalkulator dalam talian percuma, seperti Building-cost.net. Laman web ini menggunakan soal selidik untuk menentukan nilai gantian, dengan mengambil kira bahan bangunan, reka bentuk, kualiti, saiz, bentuk, pemanasan, penyejukan dan kawasan geografi rumah anda. Terdapat juga kalkulator kos penggantian berasaskan talian, seperti Xactware.com dan InsureToValue.net. Perkhidmatan tawaran ini mulai dari harga dari $ 8.95 hingga $ 19,95.