Isi kandungan:
Persatuan Gadai Janji Kebangsaan Persekutuan - dikenali sebagai Fannie Mae - menjual harta yang diperolehi melalui perampasan, surat ikatan sebagai ganti rampasan atau pelucuthakan. Jika anda layak untuk gadai janji atau mempunyai simpanan tunai dan melakukan pemeriksaan yang betul, anda mungkin dapat membeli sebuah rumah pada harga diskaun. Menurut HomePath.com, Fannie Mae mempunyai pelbagai jenis hartanah milik hartanah termasuk rumah keluarga tunggal, kondominium dan rumah bandar.
Langkah
Dapatkan surat prakualifikasi daripada pemberi pinjaman. Proses prabayar tidak merupakan kelulusan pinjaman, tetapi ia memberikan niat untuk memberi pinjaman jika maklumat yang layak disahkan dengan betul. Ia menunjukkan jumlah maksimum pinjaman yang boleh diperolehi. Fannie Mae tidak akan menerima tawaran tanpa dokumentasi ini.
Langkah
Mengkaji harta REO milik Fannie Mae di laman web agensi atau dengan ejen hartanah. Ejen harta tanah juga boleh mengaturkan sebarang bentuk hartanah yang anda minati.
Langkah
Susun pemeriksaan menyeluruh terhadap harta itu; anda melakukan ini sebelum membuat tawaran. Walaupun Fannie Mae mendedahkan sebarang bahaya penting di dalam rumah, harta itu dijual "sebagaimana adanya." Fannie Mae tidak bertanggungjawab untuk apa-apa pembaikan yang mesti dibuat selepas jualan.
Langkah
Pertimbangkan sebarang program pembiayaan khas yang boleh didapati melalui Fannie Mae. Ada, tetapi tidak semua, hartanah yang dimiliki oleh Fannie Mae layak untuk program pembiayaan istimewa melalui pemberi pinjaman yang dibenarkan.
Langkah
Hantar tawaran kepada Fannie Mae dan memuktamadkan harga melalui agen hartanah. Mana-mana ejen harta tanah boleh mengemukakan tawaran itu kepada ejen penyenaraian yang diluluskan oleh Fannie Mae.
Langkah
Dapatkan kelulusan pembiayaan apabila tawaran telah diterima. Kemudian, tutup penjualan di sebuah syarikat tajuk dan escrow yang dipersetujui oleh anda dan Fannie Mae.