Cara Memindahkan Harta Tanah di South Carolina

Tidak seperti membeli atau menjual sekeping hartanah, memindahkan hartanah adalah prosedur yang agak mudah yang memerlukan beberapa dokumen undang-undang, serta pembayaran cukai hartanah. Malah, pemindahan harta tanah di South Carolina, serta kebanyakan negeri lain, hanya memerlukan tandatangan pemilik hak milik atas tajuk dan surat ikatan waranti am untuk menyampaikan pemilikan harta dari satu pemilik ke yang lain. Anda sepatutnya menerima surat ikatan waranti apabila anda membeli (atau menerima) harta itu pada asalnya; untuk memindahkan pemilikan, anda hanya perlu memfailkan yang lain dengan negara untuk menunjukkan bahawa anda tidak lagi menjadi pemilik hak milik hotel tersebut.

Man diserahkan set kunci di dalam rumah. Kredit: Wavebreakmedia Ltd / Wavebreak Media / Getty Images

Langkah

Semak hak milik hartanah untuk melihat siapa yang disenaraikan secara rasmi di atasnya. Jika nama anda sahaja disenaraikan di tajuk hak milik, anda boleh memindahkan harta itu tanpa sebarang masalah. Jika anda berkongsi tajuk harta dengan orang lain, anda akan memerlukan persetujuan mereka - dalam tandatangan - untuk memindahkan hartanah.

Langkah

Tandakan tajuk ke pemilik baru di tempat yang tercatat. Judul hartanah mengandungi ruang yang pemilik harta semasa boleh menunjukkan pemindahan kepada pemilik lain dengan tandatangan. Anda dan pemilik baru perlu menandatangani dan menetapkan tajuk di tempat yang dinyatakan untuk menyelesaikan pemindahan secara sah. Jika anda pernah menjual sebuah kereta, prosesnya sama: Di belakang tajuk, terdapat tempat untuk anda dan pemilik baru untuk menandatangani pemindahan hak. Ia akan sampai kepada pemilik baru untuk menyerahkan gelaran ini ke negeri ini untuk memohon gelaran baru.

Langkah

Lengkapkan akta jaminan am untuk menunjukkan pemindahan pemilikan daripada anda kepada yang lain. Surat ikatan itu menghendaki anda memberi maklumat berikut: nilai rasmi harta itu (seperti yang ditunjukkan pada rekod cukai harta anda); nama anda dan nama pemilik baru; lokasi harta tanah (bandar dan daerah) dan keterangannya (semak semula rekod cukai); tandatangan daripada anda dan pemilik baru; dan notarization.

Langkah

Bayar cukai pemindahan hartanah seperti yang dikenakan di South Carolina.