Bagaimana Mendapatkan Salinan Penyiasatan Harta

Tinjauan harta tanah adalah rekod sempadan, orientasi dan kemudahan yang berkaitan dengan banyak tanah.Sekiranya anda memiliki rumah, kemungkinan anda sudah mempunyai satu, kerana peminjam dan syarikat tajuk kerap membuat komisen sebelum mereka menutup pembelian rumah. Walaupun anda tidak menerima survei pembelian rumah - kaji selidik tidak wajib di setiap negeri - kerani daerah, penilai cukai tempatan atau jabatan kejuruteraan mungkin memegang kaji selidik atau peta tanah pada rekod.

Bagaimana Mendapatkan Salinan Kredit Ukur Hartanah: microgen / iStock / GettyImages

Bantuan Dari Pasukan Homebuying Anda

Sekiranya kaji selidik itu berkaitan dengan harta anda sendiri, semak sama ada agensi penyelesaian atau peguam yang melakukan perkhidmatan penutupan di rumah anda mempunyai salinan dengan kertas kerja mereka. Ejen hartanah anda dan juruukurnya sendiri mungkin juga mempunyai kaji selidik mengenai fail. Selalunya, sebuah syarikat tajuk akan membuat tinjauan dan melampirkan ini kepada laporan tajuk atau polisi insurans tajuk untuk menunjukkan bahawa tajuk anda adalah jelas. Tanya kepada syarikat tajuk dan pemberi pinjaman anda untuk mendapatkan salinan dokumen ini. Sesetengah syarikat mungkin mengenakan yuran penyalinan nominal.

Rancangan Rekod Awam

Jika tinjauan tidak pernah disampaikan kepada anda apabila anda membeli rumah anda, atau kaji selidik itu berkaitan dengan harta orang lain, lawati pejabat perakam tempatan anda. Cari talian untuk butiran hubungan. Beberapa pemilik diperlukan memfailkan kaji selidik dengan surat ikatan harta benda mereka, jadi kemungkinan anda mencari tinjauan sebenar adalah tipis. Walau bagaimanapun, perakam daerah boleh memegang peta plat yang menunjukkan semua garis besar, jalan-jalan dan garis-garis bangunan dalam subbahagian. Peta plat disediakan untuk skala dan mungkin mencukupi untuk menunjukkan garis sempadan dan dimensi harta subjek.

Blueprints Kerja Bangunan

Pejabat seperti jabatan kejuruteraan daerah atau pemeriksa bangunan boleh memegang salinan kaji selidik anda jika ini telah dikemukakan sebagai sebahagian daripada permohonan permit bangunan. Beberapa daerah mungkin juga mengekalkan ruang peta di mana orang ramai dapat melihat jejak kaki bangunan dan dimensi banyak untuk harta dalam pangkalan data daerah. Jika harta anda adalah bandar yang mudah, cubalah pejabat penilai cukai. Penilai biasanya menyemak peta cukai, sama seperti peta plat, ketika menaksir nilai cukai sesuatu harta. Cari butiran perhubungan dalam talian.

Bermula dari Scratch

Jika anda perlu mendapatkan tinjauan baru yang dibuat, hubungi beberapa firma ukur dan minta anggaran kos. Tinjauan kediaman biasanya menelan kos antara $ 250 hingga $ 1,000 bergantung pada kerumitan banyak anda. Ia sentiasa bernilai untuk membuat kaji selidik profesional ke atas versi DIY. Juruukur dilatih untuk melihat masalah dengan banyak anda seperti pagar atau jalan masuk yang menceroboh tanah jiran. Isu-isu seperti ini, yang tidak dapat diselesaikan, boleh melambatkan transaksi hartanah atau membawa kepada pertikaian yang mahal.