Isi kandungan:
Malangnya, pemiutang memfailkan lien terhadap hartanah penghutang, menjadi satu-satunya alternatif untuk mendapatkan semula wang yang terhutang kepada pemiutang itu. Ini bermakna bahawa apabila lien berkuatkuasa, hartanah penghutang tidak boleh dijual secara sah tanpa terlebih dahulu membayar hutang. Ia kemudian akan menjadi "percuma dan jelas" tanpa sebarang bebanan pada tajuk itu. Untuk memfailkan lien, keperluan tertentu perlu dipenuhi oleh pemiutang, seperti tuntutan sebenar ke atas hartanah penghutang dengan kontrak dan kertas untuk menyokong tuntutan tersebut. Baca terus untuk mengetahui cara untuk memfailkan tuntutan yang berjaya di negeri Missouri yang hebat.
Mengambil Langkah Pertama
Langkah
Kumpulkan sebarang kertas dan kontrak bersama yang akan menyokong tuntutan anda apabila anda sampai ke pejabat perakam daerah. Pegawai pemfailan akan ingin melihat semua yang anda bawa bersama dengan anda untuk menilai tuntutan anda. Terserah kepada pegawai pemfailan untuk menerima atau menolak tuntutan anda. Jika pegawai itu menerima tuntutan anda, maka lien akan difailkan terhadap harta penghutang anda.
Langkah
Atas penolakan tuntutan anda: Jika tuntutan anda di pejabat perakam daerah ditolak, ini bermakna anda perlu mendapatkan kebenaran dari mahkamah untuk memfailkan lien anda. Pergi ke kerani mahkamah dan nyatakan tuntutan anda terhadap penghutang. Akan ada tarikh pengadilan untuk pendengaran mengenai perkara itu. Sekiranya mahkamah mendapati bukti itu adalah untuk kepentingan anda, maka hakim akan mengeluarkan anda dengan perintah mahkamah untuk memfailkan dengan lien anda.
Langkah
Memastikan tuntutan anda adalah tuntutan yang sah kerana penghutang yang dipanggil boleh menuntut anda di mahkamah undang-undang untuk memfailkan lien yang tidak sah terhadap harta tanahnya. Ini bermakna anda perlu membayar sekurang-kurangnya $ 5,000 kepada penghutang yang dipanggil untuk kesulitannya. Lihatlah undang-undang di bahagian sumber artikel ini untuk maklumat lanjut.