Bagaimana Harga Barangan Jualan Hartanah

Item jualan estet harga yang sesuai memerlukan gabungan penyelidikan, panggilan penghakiman dan keupayaan untuk memisahkan perasaan peribadi nilai sentimental daripada penilaian produk yang benar. Dalam kes barang jualan estet yang sangat khusus, perundingan dengan penilai profesional berlesen boleh menjadi pelaburan yang berbaloi.

Kredit perumahan. Kredit: Lars Mollegaard Norretranders / iStock / Getty Images

Rujuk laman lelong

Cari jualan ladang dalam talian dan laman lelongan pengguna dalam talian yang popular untuk mengetahui tentang nilai pasaran semasa item individu. Ini akan memberi anda idea tentang apa yang orang kini bersedia untuk berbelanja di barang dagangan yang anda jual. Harga barangan jualan harta tanah anda sedikit lebih tinggi daripada harga dasar anda untuk memberi anda ruang untuk berunding.

Panduan Pemungut Penyelidikan

Rujuk panduan pemungut untuk membantu anda menetapkan harga item yang unik atau jarang ditukar. Ini boleh membantu apabila item khusus harga seperti duit syiling, perhiasan, perabot antik dan cina. Salin maklumat untuk barangan mewah dan dapatkannya di tempat jualan harta benda supaya pelanggan mengenali nilai apa yang anda tawarkan.

Sewa Penilai

Rujuk Persatuan Penilai Amerika untuk penilai berlesen di kawasan geografi anda. Para profesional ini dapat membantu anda menentukan titik harga yang sesuai untuk barang dagangan dan dapat menjadi sumber yang baik bagi pembeli potensial yang berminat dengan apa yang Anda jual. Penilai boleh mengenakan bayaran untuk perkhidmatan mereka melalui item atau koleksi. Jika anda mempunyai barangan khusus, seperti koleksi seni, cari penilai dengan latar belakang di kawasan itu.

Jadi realistik

Ia boleh mencabar item harga untuk jualan harta tanah apabila anda mempunyai sambungan peribadi untuk apa yang dijual. Ini boleh membawa anda ke perkara-perkara harga yang mempunyai nilai sentimental, tetapi tidak banyak nilai wang; Begitu juga dengan perkara-perkara yang kurang bernilai, seperti lampu lama nenek anda selalu ada di ruang tamu atau koleksi buku lama yang mengumpul debu. Sekiranya keraguan, berunding dengan syarikat jualan ladang untuk membantu anda membuat keputusan yang sukar.

Harga Semuanya

Tandakan setiap item dengan tag harga pelekat. Ini membantu mencegah penukaran tag. Potongan-potongan yang sangat mahal sepatutnya disimpan dalam jarak tontonan stesen juruwang. Sekiranya anda bersedia untuk membuat tawaran pada item, nyatakan dengan jelas, dan mempunyai angka garis bawah yang perlu dibuat untuk tawar-menawar yang cekap.

Dibuka untuk Rundingan

Bersedia menegosiasikan harga. Satu strategi adalah untuk mengenakan harga pelekat penuh pada hari pertama jualan harta tanah, secara beransur-ansur menandakan penurunan harga melalui hari terakhir penjualan. Pilihan lain adalah untuk menyatukan barang-barang, memberikan pelanggan satu kesepakatan yang lebih baik untuk membeli beberapa item.