Isi kandungan:
Sekiranya berlaku kerosakan atau memusnahkan rumah anda, kerja-kerja pengubahsuaian dan penyusunan semula mesti memenuhi peraturan dan peraturan bangunan semasa. Rumah yang lebih tua mungkin tidak memenuhi piawaian ini, yang bermaksud pemiliknya boleh menghadapi bil-bil besar untuk menaik taraf. Insurans pemilik rumah standard biasanya tidak akan membantu anda memenuhi kos untuk mematuhi. Anda boleh beralih kepada perlindungan undang-undang dan peraturan untuk mengisi jurang ini.
Pengecualian Dasar Normal
Dasar dasar pemilik rumah anda ada untuk memulihkan rumah kepada keadaan yang ada sebelum bencana. Sekiranya dasar itu menanggung kerugian dan kos tambahan yang disebabkan oleh peraturan yang tidak wujud semasa rumah anda dibina, anda akan mendapat kejatuhan dengan memiliki rumah yang lebih baik daripada sebelum bahaya itu berlaku. Penanggung insurans akan bimbang bahawa anda akan mempunyai insentif untuk kerugian. Oleh itu, anda memerlukan perlindungan undang-undang dan tatacara untuk membayar kos semasa membawa bangunan yang rosak kepada kod dan undang-undang semasa. Negeri-negeri seperti Florida dan Colorado memerlukan syarikat insurans pemilik rumah untuk menawarkan perlindungan undang-undang dan peraturan.
Dipaksa meruntuhkan
Kebiasaannya, peraturan tempatan memerlukan pembongkaran bangunan yang telah mengalami tahap kerosakan tertentu, seperti 40, 50 atau 60 peratus daripada nilainya. Dalam keadaan sedemikian, bangunan anda dianggap sebagai jumlah kerugian walaupun bahagian bangunan itu tidak rosak oleh sesuatu peristiwa. Oleh itu, perlindungan undang-undang dan peraturan akan membayar anda untuk kehilangan yang tidak rosak serta bahagian-bahagian yang rosak. Anda juga mendapat bayaran untuk kos merobohkan bangunan dan membersihkan tapak tersebut.
Dipaksa Upgrade
Kos peningkatan perlindungan pembinaan terpakai apabila anda perlu membaiki atau membina semula kod dan undang-undang bangunan semasa. Sebagai contoh, anda boleh dibayar balik untuk kos untuk memindahkan asas rumah anda kerana suatu ordinan tempatan memerlukan rumah anda jauh dari jalan itu daripada tempatnya. Untuk mendapatkan faedah peningkatan, anda mesti terus menggunakan rumah itu, dan peraturan zon anda mesti membenarkan penggunaan itu diteruskan.
Apa yang dikecualikan
Untuk mempunyai perlindungan undang-undang dan peraturan menyediakan faedah, rumah anda mesti rosak kerana bahaya yang dilindungi oleh insurans, seperti kebakaran atau ribut. Insurans tidak termasuk kerugian atau kos anda jika kod bangunan atau undang-undang itu sendiri adalah punca keperluan untuk pembaikan, seperti apabila anda diperintahkan untuk mengalih keluar rumah atau penambahan yang melanggar peraturan kelemahan banjir atau persekutuan. Juga, jangan mengharapkan insurans undang-undang dan peraturan untuk membayar jika bangunan anda tercemar oleh pencemaran, bakteria, reput atau kulat.