Isi kandungan:
Faktor anuiti adalah nilai kewangan yang, apabila didarabkan dengan jumlah berkala, menunjukkan nilai kini atau masa depan jumlah itu. Faktor anuiti adalah berdasarkan bilangan tahun yang terlibat dan kadar peratusan yang dikenakan. Selalunya faktor anuiti digunakan untuk pelaburan di mana terdapat bayaran tahunan atau pulangan. Contohnya ialah akaun simpanan di mana anda meletakkan $ 100 setiap bulan. Jadual faktor anu ditemui di belakang kebanyakan buku teks kewangan dan dalam talian. Kalkulator kewangan juga boleh mengira faktor anuiti.
Faktor Anuiti Harga Semasa
Formula untuk faktor anuiti nilai kini menolak nilai nilai masa depan kepada nilainya pada masa sekarang dengan menggunakan kadar faedah yang dikenakan dan bilangan tahun pelaburan akan berlangsung. Sebagai contoh, jika anda dijanjikan $ 1,000 setiap tahun untuk 10 tahun akan datang, yang anda masukkan ke dalam akaun simpanan yang membayar bunga 1 peratus, nilai hari ini ialah $ 1,000 yang didarabkan oleh faktor anuiti nilai kini sebanyak 1 peratus dan 10 tahun ($ 1,000 * 9.47130) = $ 9,471.30. Cari faktor anuiti nilai kini 9.47130 dengan menggunakan jadual faktor anuiti, dan pilih faktor yang tinggal di persimpangan kadar faedah anda (1 peratus) dan bilangan tempoh pelaburan (10).
Faktor Anuiti Anuiti Nilai Masa Depan
Formula untuk faktor anuiti nilai masa depan menyusun jumlah yang menggunakan kadar yang berkenaan dan bilangan tahun pelaburan akan berlangsung. Sebagai contoh, jika anda mendeposit $ 5,000 setiap tahun untuk lima tahun akan datang dalam dana bersama yang dibayar 7 peratus, berapa yang anda akan mempunyai dalam tempoh lima tahun? Untuk mengira ini, menggunakan jadual dengan faktor anuiti nilai masa depan, anda akan mengalikan $ 5,000 dengan faktor anuiti nilai masa depan di persimpangan 7 peratus dan lima tahun: $ 5,000 * 5.75074 = $ 28,753.70.