Berapa Banyak Bumbung dan Kos Batu Bumbung?

Apabila rumah dengan bumbung tar dan kerikil mula mengalami kebocoran bumbung dan masalah yang berkaitan, mungkin masa untuk menggantikan seluruh bumbung: Mereka biasanya tidak dapat dibaiki pada ketika ini. Kontraktor kontraktor bumbung mencadangkan penggantian bumbung yang lengkap. Ini adalah untuk menghalang pemilik rumah daripada tenggelam sejumlah besar wang ke dalam pembetulan sementara, hanya untuk akhirnya menggantikan bumbung pula dalam beberapa tahun kerana kawasan ditetap tidak dipegang.

Memilih bumbung jenis yang betul membantu ia bertahan lebih lama.

Pengenalan

Atap dan batu kerikil juga dikenali sebagai bumbung yang dibina. Jenis bumbung tradisional ini dibina dari sekurang-kurangnya tiga lapisan bahan kalis air, berselang-seli dengan larutan panas. Lapisan teratas ditutup dengan batu licin berukuran kerikil. Kertas Tar pada mulanya digunakan, walaupun atap kini sering menggunakan bahan yang lebih baru, seperti kaca membran. Tar dan kerikil adalah jenis atap yang terbaik untuk rumah rata-bumbung. Apabila bumbung tidak mempunyai cerun, kolam air selepas hujan dan menyebabkan masalah, terutama jika bumbung rosak atau lama. Saliran boleh menjadi masalah juga, mencipta kerosakan air dan kebocoran ke dalam rumah. Penggantian bumbung rata biasanya mempunyai garisan 10 hingga 20 tahun pada kerja, walaupun banyak yang terakhir selama 25 tahun.

Anggaran Kos

Kontraktor bumbung mungkin memetik harga dari segi bahan dan buruh "setiap persegi," iaitu 100 kaki persegi. Purata ialah $ 250 hingga $ 350 setiap persegi, atau kira-kira $ 2.50 hingga $ 3.50 setiap kaki persegi. Sebahagian daripada kos menggantikan bumbung tar dan kerikil adalah penyingkiran bahan bumbung lama. Kos gabungan pelupusan bahan lama dan menggantikannya dengan tar dan kerikil baru dianggarkan bernilai kira-kira $ 4 hingga $ 6 setiap kaki persegi. Kos memasang bumbung hendaklah termasuk penghantaran bahan, penyesuaian, sebarang keperluan berkelip dan pengikat.

Kualiti

Berdasarkan kalkulator yang disediakan di Homewyse.com, yang termasuk kos untuk bahan dan pemasangan, anggaran harga per kaki persegi untuk rumah 1,200 kaki persegi di California Selatan ialah $ 3.10 untuk bumbung tingkat asas, $ 4.33 untuk lebih baik kualiti dan $ 5.75 setiap kaki persegi untuk bumbung dengan bahan berkualiti tinggi.

Faktor yang Mempengaruhi Kos

Pemasangan terbaik dilakukan oleh kontraktor bumbung yang mahir, yang berpengalaman, sebagai kontraktor atau pembantu yang kurang berpengalaman boleh membuat kesilapan yang mahal. Kos mungkin berubah bergantung pada saiz bumbung rumah, rantau ini rumah dan kadar bermusim. Kesukaran perkara pemasangan, dan susun atur bumbung atau bentuk kompleks boleh meningkatkan kos bahan dan pemasangan dari 3.5 peratus hingga 11 peratus. Kos bergantung pada tahap kualiti bahan. Bumbung lebih mahal mempunyai bahan yang lebih tebal daripada kualiti yang lebih tinggi yang menawarkan perkhidmatan lebih lama. Di samping itu, pemasangan merupakan komponen penting dalam kos. Anggaran akhir kos disediakan selepas kontraktor atap telah memeriksa bumbung di tapak.