Pelaporan Cukai mengenai Penjualan Plot Cemetery

Walaupun banyak perancang pengebumian menggesa pelanggan membuat pengaturan pengebumian mereka terlebih dahulu untuk membantu waris mereka mengelakkan perbelanjaan pengebumian, perancangan awal mempunyai kelemahan: Kadang-kadang rancangan berubah. Jika anda membeli plot pemakaman yang anda tidak lagi merancang untuk menggunakan, pemakaman boleh membenarkan anda memindahkan harta itu kepada orang lain. Sekiranya anda dapat menjual plot anda, anda mungkin perlu melaporkan penjualan kepada Perkhidmatan Hasil Dalaman dan membayar cukai keuntungan modal pada transaksi.

Pemilik plot tanah perkuburan mesti melaporkan keuntungan modal atas penjualannya.

Aset Modal, Keuntungan dan Kerugian

IRS menganggap kebanyakan item yang anda beli, termasuk plot pemakaman, aset modal, dan memerlukan anda untuk menjejaki penjualan aset modal sebagai sebahagian daripada cukai anda. Kerana kebanyakan barangan yang anda beli menyusut dengan penggunaan dari masa ke masa, mereka jarang ditangani sebagai aset modal untuk tujuan cukai: Kereta yang anda memandu selama lima tahun dan dijual seharga 45 peratus daripada harga pembeliannya tidak perlu dipertimbangkan, di kebanyakan kes. Namun, plot tanah perkuburan boleh dianggap sebagai pelaburan, dengan tuntutan keuntungan dan kerugian modal yang diperlukan setelah penjualannya.

Asas dan Penghitungan Keuntungan atau Kerugian

IRS memerlukan anda untuk menentukan keuntungan atau kerugian anda bermula pada harga yang anda beli plot tanah perkuburan anda. Apabila anda menjual plot, anda mengira keuntungan anda - dirujuk sebagai keuntungan - atau kerugian terhadap asasnya. Jika anda menjual plot lebih daripada asasnya, anda mesti melaporkan keuntungan sebagai keuntungan modal, dan membayar cukai keuntungan modal ke atas keuntungan. IRS mengira kadar cukai keuntungan berdasarkan berapa lama anda memegang aset tersebut: Jika anda memiliki plot selama lebih dari setahun, ia dianggap keuntungan jangka panjang, dan keuntungannya dikenakan cukai sebesar 15 peratus. Sekiranya anda memiliki plot selama 365 hari atau kurang, ia adalah keuntungan jangka pendek, dan kadar cukai lebih tinggi daripada 15 peratus, dan berdasarkan pendeposit cukai pendapatan anda.

Offset Rugi Modal

Walaupun IRS menjangka anda membayar cukai atas apa-apa keuntungan yang dibuat daripada penjualan plot pemakaman, ia juga memberikan anda beberapa rehat jika anda menjualnya untuk kerugian. Jika anda melaporkan penjualan plot kurang daripada asasnya, anda boleh menuntut perbezaan sebagai kerugian modal. Jika anda mempunyai keuntungan lain, seperti dari penjualan saham, anda boleh menggunakan kerugian dari plot pemakaman untuk mengimbangi keuntungan tersebut, mengurangkan liabiliti cukai keuntungan anda. Jika kerugian anda melebihi keuntungan anda, atau anda tidak melaporkan kenaikan, anda boleh menuntut sehingga kerugian $ 3,000 sebagai potongan terhadap bentuk pendapatan lain, seperti upah anda.

Plot Cemetery yang diwarisi

Jika anda pewaris kepada plot pemakaman yang tidak digunakan oleh orang yang membelinya, IRS membenarkan anda mengira keuntungan dan kerugian menggunakan nilai pasaran yang saksama plot pada hari pemilik asalnya mati, bukannya menggunakan harga pembelian asal atau sifar sebagai asas anda. Nilai pasaran yang adil ditakrifkan sebagai harga tanah perkuburan itu akan menjual plot yang sama untuk pada saat kematian pemilik asalnya.