Isi kandungan:
Sekiranya suami anda mati dan nama anda tidak berada di tajuk rumah anda, anda sepatutnya dapat mengekalkan pemilikan rumah sebagai balu yang masih hidup. Sekiranya suami yang telah meninggal dunia meninggalkan rumah itu kepada anda dalam wasiat, perpindahan pemilikan adalah satu proses yang mudah. Jika suami anda tidak menyiapkan wasiat atau meninggalkan rumah tersebut kepada orang lain, anda boleh membuat tuntutan pemilikan terhadap rumah melalui proses probet.
Tajuk ke Rumah
Judul rumah ialah pendaftaran pemilikan harta. Apabila anda membeli harta, hak milik hartanah dipindahkan ke nama anda untuk menubuhkan hak pemilikan anda. Sebuah rumah boleh dimiliki oleh satu orang atau boleh dimiliki oleh banyak orang. Semua pemilik mesti disenaraikan di tajuk rumah. Kerana nama anda tidak berada di tajuk sebelum kematian suami anda, rumah itu tidak dianggap harta anda pada masa itu.
Proses Probate
Apabila suami anda meninggal, asetnya akan diagihkan kepada warisnya mengikut rancangannya. Kebanyakan orang di A.S. merancang pelan estet mereka atas kehendak. A akan menyenaraikan aset-aset usang dan keinginannya untuk mengagihkan aset-aset tersebut pada kematiannya. Proses ini dikenali sebagai probet. Semasa probet, mahkamah mengkaji kehendak suami anda untuk memastikan ia sah dan aset itu diedarkan mengikut kehendaknya. Jika anda mewarisi rumah anda melalui kehendak suami anda, anda menjadi pemilik undang-undang baru dan boleh mendaftarkan perubahan dalam tajuk menerusi syarikat tajuk rumah anda.
Mati tanpa kehendak
Jika suami anda mati tanpa wasiat, atau intestate, pengedaran asetnya menjadi lebih rumit. Apabila seseorang mati tanpa wasiat mahkamah probet memutuskan untuk mengagihkan asetnya mengikut undang-undang undang-undang negeri tertentu. Sebagai seorang janda yang masih hidup, anda mempunyai tuntutan ke ladang suami mangsa anda di semua negeri. Mahkamah akan memberi anda sekurang-kurangnya pemilikan sebahagian rumah bersama-sama dengan aset-aset lain suami anda yang sudah mati. Anda juga mungkin perlu memisahkan warisan dengan anak-anak suami anda yang sudah mati dan ahli keluarga yang lain.
Hak Homestead Survivors
Sekiranya rumah yang diwarisi adalah kediaman anda sekarang, anda mempunyai hak tambahan sebagai janda yang tinggal di bawah hak asasi rumah negeri. Di bawah hak rumah tinggal, tidak kira betapa suami anda mewarisi rumah yang anda ada tuntutan pemilikan kepadanya. Di bawah hak rumah tinggal, anda dibenarkan tinggal di rumah suami si mati sehingga anda berkahwin semula atau keluar darinya. Sebaik sahaja anda bergerak dan menjual harta itu, anda berhak mendapat sebahagian daripada hasil penjualan rumah.