Cara Memecahkan Sewa Sewa untuk Keadaan Tidak Dicaskan

Bergerak ke apartmen atau rumah baru boleh menjadi stres. Di antara deposit, pajakan dan utiliti hooking, banyak perkara yang perlu dilakukan. Jika bergerak dalam mendedahkan beberapa kejutan yang anda tidak perhatikan semasa lawatan - atau jika keadaan di rumah anda telah berubah sejak anda berpindah dan tidak lagi boleh dihuni - anda boleh memecahkan pajakan selepas mengikuti peraturan tertentu. Kebanyakan negeri mempunyai standard minimum untuk perumahan sewa. Penyelidikan piawaian perumahan di kawasan anda untuk membuktikan bahawa harta anda tidak dapat dilepaskan.

Anda boleh memecahkan pajakan anda jika pangsapuri anda tidak selamat dan tuan tanah tidak mengambil tindakan untuk membetulkan isu-isu tersebut.

Langkah

Ambil gambar syarat-syarat yang menjadikan pangsapuri anda tidak dapat dilepaskan. Keadaan yang wajar untuk memecahkan pajakan termasuk: acuan toksik, kerosakan banjir, kerosakan kebakaran atau lubang di siling atau lantai.

Langkah

Hubungi tuan rumah anda dan minta mesyuarat. Bawa gambar dan tanyakan apa yang dia mahu lakukan untuk menyelesaikan keadaan. Bergantung kepada keadaan, dia mungkin mempunyai masa untuk membetulkan masalah. Jika dia gagal bertindak, jelaskan bahawa anda berhasrat untuk memecahkan pajakan anda kerana harta itu tidak sesuai untuk kediaman manusia.

Langkah

Benarkan pihak ketiga - orang itu bergantung pada kod harta negara anda - untuk memeriksa sewa dan menentukan sama ada ia boleh dihuni. Ini hanya perlu jika tuan tanah anda membantah keadaan harta benda itu. Jika harta itu dianggap tidak boleh didiami, tuan tanah harus mengikut kod harta negara - yang khusus untuk setiap negeri - dan membiarkan anda keluar daripada pajakan anda. Anda biasanya boleh mencari salinan kod harta tanah dalam talian.

Langkah

Hubungi pihak berkuasa perumahan tempatan anda dan mintalah mesyuarat jika tuan rumah anda enggan membenarkan anda keluar dari pajakan dan syarat-syarat yang masih belum dapat dilepaskan kepada anda. Bawa gambar harta dan salinan pajakan anda ke mesyuarat. Minta panduan agensi untuk keluar dari pajakan.

Langkah

Anda mungkin dapat mengurangkan bayaran sewa anda sehingga keadaan kediaman yang teruk diperbetulkan.